주택연금 전용계좌 장단점 신청방법 주의사항

주택연금은 노후생활의 안정적인 수입원이 될 수 있습니다. 하지만 주택연금 월지급금은 압류의 대상이 될 수도 있습니다. 그렇다면 주택연금 월지급금을 압류로부터 보호할 수 있는 방법은 없을까요? 바로 주택연금 전용계좌(주택연금 지킴이 통장)를 개설하는 것입니다.

주택연금 전용계좌란?

주택연금 전용계좌(주택연금 지킴이 통장)란 주택연금 월지급금 중 「민사집행법」 제195조제3호에 해당하는 최저생계비인 185만원 이하의 금액만 입금되며, 입금된 금원에 대한 압류가 금지되는 주택연금 수급 전용통장입니다.

주택연금 전용계좌의 장점은 주택연금 월지급금 중 민사집행법상 최저생계비인 185만원 이하의 금액만 입금이 가능한 주택연금 압류방지 전용통장인 '주택연금 지킴이 통장’으로 연금수급권을 보호받을 수 있다는 것입니다. 주택연금 지킴이 통장에 입금된 연금액은 법에 따라 압류가 금지되기 때문에 예기치 못한 상황에도 안정적인 노후생활이 가능합니다.

주택연금 전용계좌 개설방법

주택연금 전용계좌(주택연금 지킴이 통장) 개설 이용 가능 대상자는 다음과 같습니다.

주택연금을 신규로 신청하거나 현재 이용 중인 고객 모두 신청가능
다만, 주택연금 월지급금이 185만원을 초과하는 경우, 주택연금 전용계좌 (주택연금 지킴이 통장) 및 일반계좌 둘 다 주택연금 수령계좌로 등록 후 이용 필요

신청방법

확인서류 발급

고객 > 공사 가까운 주택금융공사를 방문 또는 유선을 통해 ‘주택연금 전용계좌 이용확인서’ 발급 신청

통장개설 신청

고객 > 은행 주택연금대출을 약정한 은행 영업점을 방문하여 ‘주택연금 지킴이 통장’ 개설 신청

수령통장 등록

은행 > 고객 개설된 ‘주택연금 지킴이 통장’을 주택연금 수령계좌로 등록되도록 요청 후 이용

주의사항

주택연금 전용계좌 개설 가능 금융기관은 KB, 농협, 신한, 우리, 하나, 기업, 수협, 부산, 경남, 전북, 대구, 광주, 지역 농·축협입니다.
대출 약정 금융기관과 동일한 기관에 한해 주택연금 전용계좌 이용 가능하므로 유의해야 합니다.

주택연금 전용계좌의 장점과 단점

압류방지: 주택연금 전용계좌에 입금된 월지급금은 법에 따라 압류가 금지되므로, 부채나 채권자로부터 안전하게 보호받을 수 있습니다.
수수료면제: 주택연금 전용계좌는 통장 발급비, 통장 수수료, ATM 수수료 등이 모두 면제되므로, 추가적인 비용 부담이 없습니다.
자동이체: 주택연금 전용계좌에서는 자동이체 서비스를 이용할 수 있으므로, 공과금, 통신비, 보험료 등을 편리하게 납부할 수 있습니다.

하지만 주택연금 전용계좌(주택연금 지킴이 통장)에도 다음과 같은 단점이 있습니다.

입출금 제한: 주택연금 전용계좌에는 월지급금 이외의 금액을 입출금할 수 없으므로, 다른 용도로 사용하기 어렵습니다.
이자율 낮음: 주택연금 전용계좌는 일반적인 예금계좌보다 이자율이 낮으므로, 돈을 저축하거나 투자하는 데는 적합하지 않습니다.
개설기관 제한: 주택연금 전용계좌는 대출 약정 금융기관과 동일한 기관에서만 개설할 수 있으므로, 다른 기관의 서비스를 이용할 수 없습니다.

주택연금 전용계좌 신청시 유의사항

신청기한: 주택연금을 신청한 날로부터 3개월 이내에 주택연금 전용계좌를 개설해야 합니다. 만약 3개월 이내에 개설하지 않으면, 일반계좌로 월지급금이 입금됩니다.
변경신청: 주택연금 전용계좌를 개설한 후에도 원할 경우 일반계좌로 변경할 수 있습니다. 단, 변경신청은 한 번만 가능하며, 변경된 계좌는 다시 주택연금 전용계좌로 되돌릴 수 없습니다.
상속권 포기: 주택연금 전용계좌에 입금된 월지급금은 상속권을 포기해야 합니다. 즉, 주택연금 수급자가 사망하면, 상속인은 월지급금을 상속받을 수 없습니다.

주택연금 전용계좌와 관련된 자주 묻는 질문

질문	답변
주택연금 월지급금이 185만원을 초과하는 경우에는 어떻게 하나요?	주택연금 월지급금이 185만원을 초과하는 경우에는, 주택연금 전용계좌와 일반계좌 둘 다 주택연금 수령계좌로 등록해야 합니다. 예를 들어, 월지급금이 200만원인 경우에는, 주택연금 전용계좌에 185만원을 입금하고, 일반계좌에 15만원을 입금하도록 설정할 수 있습니다.
주택연금 전용계좌에서 다른 용도로 돈을 사용할 수 있나요?	아니요. 주택연금 전용계좌에서는 월지급금 이외의 금액을 입출금할 수 없습니다. 만약 다른 용도로 돈을 사용하고 싶다면, 일반계좌로 돈을 옮겨야 합니다.
주택연금 전용계좌의 이자율은 얼마인가요?	주택연금 전용계좌의 이자율은 각 금융기관마다 다르므로, 정확한 정보는 해당 기관에 문의해야 합니다. 하지만 일반적으로 일반예금계좌보다 이자율이 낮다고 알려져 있습니다.주택연금 전용계좌를 개설하면 상속권을 포기해야 하나요? 네. 주택연금 전용계좌에 입금된 월지급금은 상속권을 포기해야 합니다. 즉, 주택연금 수급자가 사망하면, 상속인은 월지급금을 상속받을 수 없습니다. 단, 주택연금 수급자가 사망하기 전에 일반계좌로 돈을 옮겼다면, 그 금액은 상속이 가능합니다.
주택연금 전용계좌를 개설하는 것이 좋은 선택일까요?	주택연금 전용계좌를 개설하는 것이 좋은 선택인지는 개인의 상황에 따라 다릅니다. 주택연금 전용계좌의 장점과 단점을 잘 파악하고, 자신의 노후생활 계획과 재정상태를 고려하여 결정해야 합니다. 만약 주택연금 월지급금을 안정적으로 보호받고 싶다면, 주택연금 전용계좌를 개설하는 것이 좋습니다. 하지만 주택연금 월지급금을 다른 용도로 사용하거나 투자하고 싶다면, 일반계좌를 유지하는 것이 좋습니다.

맺음말

주택연금 전용계좌(주택연금 지킴이 통장)는 주택연금 수급자에게 압류방지와 수수료면제 등의 혜택을 제공하는 특별한 계좌입니다. 하지만 입출금 제한과 이자율 낮음 등의 단점도 있으므로, 신중하게 결정해야 합니다. 주택연금 전용계좌를 개설하는 방법과 유의사항을 알아보았습니다. 이 글이 여러분의 노후생활 준비에 도움이 되었다면 좋겠습니다. 감사합니다.